Землю под гаражами раздадут бесплатно

В течение пяти лет с сентября текущего года граждане, имеющие гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, построенные до 30.12.2004, получат право бесплатно, в упрощенном порядке, оформить в собственность находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, на которых они размещены, с одновременной постановкой на кадастровый учет и оформлением права собственности на гаражи. Правом смогут воспользоваться наследники таких граждан и лица, приобретшие у них гаражи по соглашению.

Для оформления права собственности на землю будет необходимо подать заявление и подтверждающие документы (перечень документов установлен) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Заявления на государственную регистрацию прав собственности будут подаваться органами, предоставляющими гражданину земельный участок. После государственной регистрации прав собственности такие органы будут обязаны передать собственнику выписки из ЕГРН на объекты недвижимости.

В случае распределения гражданину земельного участка от гаражного кооператива, предоставленного ранее гаражному кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или переоформленного на праве аренды, и не прекращения этих прав, бесплатно оформить землю в свою собственность можно будет и под гаражами, которые не являются объектами капитального строительства, возведенными до 30.12.2004.

В оформлении земельного участка, расположенного под гаражом, откажут, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Москва, Санкт-Петербург и Севастополь смогут установить особенности оформления прав граждан на расположенные на их территориях гаражи и земельные участки под ними.

 

Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации»